Eksmisja lokatorów z nieruchomości Adwokat
Jako Adwokat specjalizujący się w eksmisjach i przywracaniu posiadania nieruchomości prowadzę niniejszą stronę internetową. Znajdziesz tu wiele informacji z zakresu tzw. procedury eksmisji, wydania nieruchomości przez nierzetelnego lokatora, wygaśnięcia umowy najmu i zwrotu przedmiotu umowy. Zanim zdecydujesz się złożyć pozew o eksmisję możesz zapoznać się z informacjami umieszczonymi na moim blogu w kategorii eksmisja.
Osobiście podejmuję działania prawne w sprawie uzyskania wyroku eksmisji począwszy od analizy stanu faktycznego do prawomocnego zakończenia postępowania i wydania wyroku nakazującego opróżnienie i wydanie nieruchomości.
Udzielam porad prawnych online, telefonicznie oraz formie tradycyjnego spotkania w siedzibie mojej Kancelarii Adwokackiej. Świadczę pomoc prawną z zakresu eksmisji na terenie całej Polski.
Eksmisja lokatorów – częste sytuacje.
Problematyczne kwestie związane z procedurą eksmisji z nieruchomości dotyczą sytuacji gdy:
- Lokator nie płaci czynszu i nie chce opuścić mieszkania.
- Wygasła umowa najmu i były najemca nie chce się wyprowadzić.
- Eksmisja dotyczy osób uprawnionych do lokalu socjalnego.
- Brak danych osób zajmujących lokal.
- Osoba zajmuje lokal bez tytułu prawnego.
- Właścicielowi należy się odszkodowanie za brak dostępu do mieszkania.
- Doszło do powstania konfliktu między właścicielem a lokatorem.
Klienci, którzy do mnie trafiają często pytają:
Ile trwa sprawa o eksmisję? Jak pozbyć się niechcianego lokatora? Jak usunąć byłego najemcę? Jak eksmitować żonę i dziecko?
Eksmisja lokatorów – wstępna pomoc prawna adwokata.
Jako adwokat od pomocy w uzyskaniu eksmisji świadczę pomoc prawną w zakresie odzyskania własności obejmują:
1/ konsultacje prawne – odpowiedzi na nurtujące pytania, (płatne – od 50zł)
2/ porady prawne – po przeanalizowaniu sytuacji uzyskasz informacje o warunkach i dopuszczalności eksmisji, wskażę jakie działania będą właściwą metodą, która doprowadzi do oczekiwanego rezultatu i uzyskania wyroku eksmisji. (płatne – od 150zł).
Eksmisja lokatorów – pomoc procesowa adwokata.
Pomoc prawna procesowa obejmuje:
1/ szczegółową analizę sytuacji prawnej wraz z analizą dostarczonych dokumentów, ocenę dopuszczalności eksmisji i jej ewentualnych warunków,
2/ przygotowanie odpowiednich dokumentów, ustalenie strategii procesowej,
3/ reprezentowanie klientów na Sali sądowej aż do prawomocnego zakończenia postępowania, popierając w toku sprawy złożony pozew o eksmisję lub w razie potrzeby dokonując jego modyfikacji.
Eksmisja z nieruchomości – profesjonalny Adwokat.
Jako prawnik posiadający bogate doświadczenie w sprawach tzw. eksmisji wyjaśniam problematyczne kwestie, doradzam w wyborze sposobu postępowania w sądowej sprawie o eksmisję, mając na względzie w pierwszej kolejności, interes Klienta. Wskazuję i doradzam jakie pisma powinny zostać skierowane do osoby bezprawnie zajmującej lokal.
Eksmisja – koszt Adwokata.
Koszt adwokata w sprawach o eksmisję z nieruchomości uzależniony jest od stopnia skomplikowania sprawy i nakładu czasu pracy oraz od wartości przedmiotu sprawy. Powyższe przekładają się na wynagrodzenie adwokata w sprawie sądowej o eksmisję.
Od kontaktu do uzyskania wyroku eksmisji – procedura.
Krok 1 – Zadzwoń lub wypełnij formularz (ten po prawo, pod zdjęciem –>)
Krok 2 – W toku rozmowy ustalimy czy wystarczy wstępna pomoc czy przejdziemy do kolejnego kroku.
Krok 3 – Zweryfikuję dokumenty będące podstawą wygaśnięcia stosunku najmu bądź inne. Pomogę przygotować odpowiednie wypowiedzenie umowy najmu, wezwanie do wydania nieruchomości i inne pisma, niezbędne w procedurze sądowej.
Krok 4 – Przeanalizuję bardzo szczegółowo sytuacje oraz pełną dokumentacje. Zaproponuję koszt pomocy procesowej.
Krok 5. – Przedstawiam wyniki analizy prawnej i ustalamy kierunek działania i strategię procesową.
Krok 6. – Prowadzę negocjacje przedprocesowe wysyłając pisma, wezwania oraz konstruuję pozew i inne pisma.
Krok 7. – Jesteśmy w ciągłym kontakcie telefonicznym/meilowym/osobistym.
Krok 8. – Spotykamy się dzień przed rozprawą w celu podsumowania strategii, omówienia podejmowanych na rozprawie działań.
Krok 9. – Jesteśmy razem na rozprawie w Sądzie. Sąd wydając wyrok w sprawie opuszczenia, opróżnienia i wydania lokalu musi zawrzeć w nim informację o uprawnieniu do lokalu socjalnego. Dopiero uzyskany wyrok sądowy, po jego uprawomocnieniu umożliwia złożenie wniosku o nadanie klauzuli wykonalności aby komornik mógł skutecznie przeprowadzić eksmisję z nieruchomości.
