Najem nieruchomości Adwokat.

Prowadzę niniejszą stronę internetową jako adwokat specjalizujący się w problematyce najmu nieruchomości. Znajdziesz tu wiele informacji z zakresu tzw. klauzul niedozwolonych w umowie najmu, warunków umowy najmu nieruchomości, wygaśnięcia umowy najmu i zwrotu przedmiotu umowy i innych. Zanim zdecydujesz się zawrzeć umowę najmu możesz zapoznać się z informacjami umieszczonymi na moim blogu w kategorii najem.

Działania prawne w sprawie zawarcia ważnej i skutecznej umowy najmu od analizy stanu faktycznego sprawy do negocjacji warunków umowy aż do jej zawarcia podejmuję osobiście.
Udzielam porad prawnych online, telefonicznie oraz formie tradycyjnego spotkania w siedzibie mojej Kancelarii Adwokackiej. Świadczę pomoc prawną z zakresu najmu na terenie całej Polski.

Najem nieruchomości – częste sytuacje.

Problematyczne kwestie związane z ustaleniem uzgodnień stron w umowie najmu nieruchomości oraz wykonywania umowy dotyczą sytuacji gdy:

  1. Nie ustalono w umowie najmu ważnych kwestii dot. m.in. kosztu remontów lub opłat.
  2. Najemca nie płaci czynszu.
  3. Doszło do zniszczenia przedmiotu najmu.
  4. Najemca zameldował dodatkowe osoby.
  5. Najemca jest uciążliwy dla sąsiadów.
  6. Najemca nie udostępnia lokalu.

Klienci, którzy do mnie trafiają bardzo często pytają:
Ile trwa przygotowanie umowy najmu? Jakie warunki zawrzeć w umowie najmu? Co jest ważne w treści umowy najmu z najemcami? Czy warto skorzystać w wzoru umowy najmu z internetu czy skorzystać z pomocy adwokata przy jej tworzeniu?

Najem nieruchomości – działania Adwokata.

Sprawy związane z najmem z którymi mam do czynienia jako adwokat polegają na:

  • uzyskaniu wyroku sądowego,
  • rozwiązaniu umowy najmu,
  • zawarcia ugody w przedmiocie umowy najmu,
  • uzyskanie odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
  • zwrot nakładów poczynionych na nieruchomość
  • przywrócenie posiadania,
  • zapłatę należności wynikającą z umowy,
  • zapłatę kary umownej wynikającej z obowiązującej umowy,
  • wypowiedzenie umowy czy wypowiedzenie wysokości czynszu najmu.

Najem nieruchomości – wstępna pomoc prawna adwokata.

Jako adwokat od najmu świadczę pomoc prawną w zakresie zawarcia i wykonywania umowy najmu:

1/ konsultacje prawne – odpowiedzi na nurtujące pytania, (płatne – od 50zł)
2/ porady prawne – po przeanalizowaniu sytuacji uzyskasz informacje szczegółowe dotyczące zawartej umowy, wskażę jakie działania będą właściwą metodą, która doprowadzi do oczekiwanego rezultatu.  (płatne – od 150zł).

Najem nieruchomości – pomoc procesowa adwokata.

Pomoc prawna procesowa obejmuje:

1/ szczegółową analizę sytuacji prawnej wraz z analizą dostarczonych dokumentów, ocenę dopuszczalności i zasadności roszczeń z umowy najmu i jej ewentualnych warunków;
2/przygotowanie odpowiednich dokumentów, ustalenie strategii procesowej;
3/ reprezentowanie klientów na Sali sądowej aż do prawomocnego zakończenia postępowania, popierając w toku sprawy złożony pozew lub w razie potrzeby dokonując jego modyfikacji.

Najem nieruchomości – profesjonalny Adwokat.

Jako prawnik posiadający bogate doświadczenie w sprawach związanych z przygotowaniem umów wyjaśniam problematyczne kwestie, doradzam w wyborze sposobu postępowania w sądowej sprawie wynikających z umowy najmu mając na względzie w pierwszej kolejności, interes Klienta.

Umowa najmu – koszt Adwokata.

Koszt adwokata w sprawach związanych z przygotowaniem umowy najmu z nieruchomości uzależniony jest od stopnia skomplikowania sprawy i nakładu czasu pracy oraz od wartości przedmiotu sprawy. Powyższe przekładają się na wynagrodzenie adwokata w sprawie sądowej o eksmisję.

Od kontaktu do uzyskania umowy sporządzonej na miarę – procedura.

Krok 1 – Zadzwoń lub wypełnij formularz (ten po prawo, pod zdjęciem –>)
Krok 2 – W toku rozmowy ustalimy czy wystarczy wstępna pomoc czy przejdziemy do kolejnego kroku. Zweryfikowane zostaną dokumenty oraz ustalenia stron.
Krok 3 – Przeanalizuję bardzo szczegółowo sytuacje oraz pełną dokumentacje. Zaproponuję koszt pomocy procesowej.
Krok 4. – Przedstawiam wyniki analizy prawnej i ustalamy kierunek działania i strategię procesową.
Krok 5. – Prowadzę negocjacje przedprocesowe wysyłając pisma, wezwania oraz konstruuję pozew i inne pisma.
Krok 6. – Jesteśmy w ciągłym kontakcie telefonicznym/meilowym/osobistym.
Krok 7. – Spotykamy się dzień przed rozprawą w celu podsumowania strategii, omówienia podejmowanych na rozprawie działań.
Krok 8. – Jesteśmy razem na rozprawie w Sądzie.

Umowa najmu – opinie Klientów.