Najem nieruchomości Adwokat.
Prowadzę niniejszą stronę internetową jako adwokat specjalizujący się w problematyce najmu nieruchomości. Znajdziesz tu wiele informacji z zakresu tzw. klauzul niedozwolonych w umowie najmu, warunków umowy najmu nieruchomości, wygaśnięcia umowy najmu i zwrotu przedmiotu umowy i innych. Zanim zdecydujesz się zawrzeć umowę najmu możesz zapoznać się z informacjami umieszczonymi na moim blogu w kategorii najem.
Działania prawne w sprawie zawarcia ważnej i skutecznej umowy najmu od analizy stanu faktycznego sprawy do negocjacji warunków umowy aż do jej zawarcia podejmuję osobiście.
Udzielam porad prawnych online, telefonicznie oraz formie tradycyjnego spotkania w siedzibie mojej Kancelarii Adwokackiej. Świadczę pomoc prawną z zakresu najmu na terenie całej Polski.
Najem nieruchomości – częste sytuacje.
Problematyczne kwestie związane z ustaleniem uzgodnień stron w umowie najmu nieruchomości oraz wykonywania umowy dotyczą sytuacji gdy:
- Nie ustalono w umowie najmu ważnych kwestii dot. m.in. kosztu remontów lub opłat.
- Najemca nie płaci czynszu.
- Doszło do zniszczenia przedmiotu najmu.
- Najemca zameldował dodatkowe osoby.
- Najemca jest uciążliwy dla sąsiadów.
- Najemca nie udostępnia lokalu.
Klienci, którzy do mnie trafiają bardzo często pytają:
Ile trwa przygotowanie umowy najmu? Jakie warunki zawrzeć w umowie najmu? Co jest ważne w treści umowy najmu z najemcami? Czy warto skorzystać w wzoru umowy najmu z internetu czy skorzystać z pomocy adwokata przy jej tworzeniu?
Najem nieruchomości – działania Adwokata.
Sprawy związane z najmem z którymi mam do czynienia jako adwokat polegają na:
- uzyskaniu wyroku sądowego,
- rozwiązaniu umowy najmu,
- zawarcia ugody w przedmiocie umowy najmu,
- uzyskanie odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
- zwrot nakładów poczynionych na nieruchomość
- przywrócenie posiadania,
- zapłatę należności wynikającą z umowy,
- zapłatę kary umownej wynikającej z obowiązującej umowy,
- wypowiedzenie umowy czy wypowiedzenie wysokości czynszu najmu.
Najem nieruchomości – wstępna pomoc prawna adwokata.
Jako adwokat od najmu świadczę pomoc prawną w zakresie zawarcia i wykonywania umowy najmu:
1/ konsultacje prawne – odpowiedzi na nurtujące pytania, (płatne – od 50zł)
2/ porady prawne – po przeanalizowaniu sytuacji uzyskasz informacje szczegółowe dotyczące zawartej umowy, wskażę jakie działania będą właściwą metodą, która doprowadzi do oczekiwanego rezultatu. (płatne – od 150zł).
Najem nieruchomości – pomoc procesowa adwokata.
Pomoc prawna procesowa obejmuje:
1/ szczegółową analizę sytuacji prawnej wraz z analizą dostarczonych dokumentów, ocenę dopuszczalności i zasadności roszczeń z umowy najmu i jej ewentualnych warunków;
2/przygotowanie odpowiednich dokumentów, ustalenie strategii procesowej;
3/ reprezentowanie klientów na Sali sądowej aż do prawomocnego zakończenia postępowania, popierając w toku sprawy złożony pozew lub w razie potrzeby dokonując jego modyfikacji.
Najem nieruchomości – profesjonalny Adwokat.
Jako prawnik posiadający bogate doświadczenie w sprawach związanych z przygotowaniem umów wyjaśniam problematyczne kwestie, doradzam w wyborze sposobu postępowania w sądowej sprawie wynikających z umowy najmu mając na względzie w pierwszej kolejności, interes Klienta.
Umowa najmu – koszt Adwokata.
Koszt adwokata w sprawach związanych z przygotowaniem umowy najmu z nieruchomości uzależniony jest od stopnia skomplikowania sprawy i nakładu czasu pracy oraz od wartości przedmiotu sprawy. Powyższe przekładają się na wynagrodzenie adwokata w sprawie sądowej o eksmisję.
Od kontaktu do uzyskania umowy sporządzonej na miarę – procedura.
Krok 1 – Zadzwoń lub wypełnij formularz (ten po prawo, pod zdjęciem –>)
Krok 2 – W toku rozmowy ustalimy czy wystarczy wstępna pomoc czy przejdziemy do kolejnego kroku. Zweryfikowane zostaną dokumenty oraz ustalenia stron.
Krok 3 – Przeanalizuję bardzo szczegółowo sytuacje oraz pełną dokumentacje. Zaproponuję koszt pomocy procesowej.
Krok 4. – Przedstawiam wyniki analizy prawnej i ustalamy kierunek działania i strategię procesową.
Krok 5. – Prowadzę negocjacje przedprocesowe wysyłając pisma, wezwania oraz konstruuję pozew i inne pisma.
Krok 6. – Jesteśmy w ciągłym kontakcie telefonicznym/meilowym/osobistym.
Krok 7. – Spotykamy się dzień przed rozprawą w celu podsumowania strategii, omówienia podejmowanych na rozprawie działań.
Krok 8. – Jesteśmy razem na rozprawie w Sądzie.