Aby doprowadzić do wydania przez Sąd postanowienia stwierdzającego nabycie własności przez zasiedzenie należy udowodnić spełnienie ustawowych przesłanek zasiedzenia. Przesłanki jakie należy udowodnić to posiadanie samoistne oraz odpowiedni upływ czasu. Wnioskowanie o przeprowadzenie dowodów powinno być prowadzone skrupulatnie, aby nie pominąć żadnej istotnej w sprawie okoliczności.
Spis treści:
Jak wygrać zasiedzenie – dobry wniosek.
Fundamentalną podstawą postępowania o stwierdzenie zasiedzenia jest dobrze przygotowany wniosek, który uwzględnia wnioski dowodowe istotne w danej konkretnej sprawie oraz inne niezbędne wnioski. Postępowanie sądowe jest dynamiczne wobec czego postawa wnioskodawcy powinna być w postępowaniu aktywna. Zdarzają się bowiem sytuacje, w których należy zmodyfikować wniosek w ogóle bądź też sprecyzować swoje stanowisko w sprawie.
Analiza stanu faktycznego kluczem do sukcesu.
Analiza sytuacji faktycznej, odnoszącej się do konkretnej sprawy wymaga gruntownego zbadania i uzyskania wyjaśnień od wnioskodawcy. Poprawnie sporządzona analiza stanu faktycznego pozwoli prawidłowo określić przedmiot zasiedzenia oraz pozwoli dobrze przygotować się do sprawy sądowej.
Jak wygrać w sądzie o zasiedzenie – dobry adwokat.
Wygranie sprawy o zasiedzenie i osiągnięcie oczekiwanego rezultatu postępowania sądowego prowadzonego w przedmiocie stwierdzenia zasiedzenia niekiedy wymaga podejmowania właściwych działań w trakcie jego trwania. Zdarza się nierzadko, iż należy wyrazić stanowisko w sprawie w odniesieniu co do niektórych dowodów, złożenia zarzutów do wydanych przez biegłych opinii a niekiedy nawet zmodyfikować lub sprecyzować wniosek wskazując precyzyjnie przedmiot zasiedzenia. Podejmowanie niewłaściwych czynności czy nieumiejętne niezareagowanie na zobowiązania sądu mogą bezpowrotnie zaprzepaścić szansę uzyskania dokumentu stwierdzającego nabycie własności w drodze zasiedzenia. W sprawach o zasiedzenie należy bardzo skrupulatnie badać każdy element sprawy i zagłębiać się w najdrobniejsze szczegóły, bowiem może się okazać, że jeden fakt zaważy na podjęciu decyzji co do uwzględnienia lub oddalenia złożonego wniosku.
Doświadczony adwokat w sprawach o zasiedzenie.
Doświadczony adwokat w sprawie o zasiedzenie powinien skrupulatnie przeanalizować stan faktyczny sprawy i właściwie zadawać pytania wnioskodawcy aby na bazie wyjaśnień prawidłowo zbudować stan faktyczny i dokonać jego subsumpcji. Właściwa analiza sytuacji i ocena prawna będzie podstawą do przygotowania wniosku. Istotne znaczenie z punktu widzenia procesowego ma posiadanie doświadczenia w zadawaniu pytań świadkom w celu wykazania oczekiwanych w postępowaniu faktów. Dowodzenie twierdzeń i faktów w postępowaniu ma kluczowe znaczenie, pozwala bowiem udowodnić przesłanki zasiedzenia.
Jak zwiększyć szanse na wygraną sprawę o zasiedzenie?
Aby zwiększyć szansę na wygraną w sprawie o zasiedzenie należy być doskonale przygotowanym do postępowania sądowego, skrupulatnie przygotować wniosek o zasiedzenie oraz być aktywnym uczestnikiem postępowania sądowego.
Jakie pytania zadaje sąd na sprawie o zasiedzenie?
Sąd w sprawie o zasiedzenie rozpoczyna posiedzenie od wysłuchania informacyjnego wnioskodawcy i uczestników postępowania. Zadawane pytania dotyczą we wstępie osoby wnioskodawcy oraz sytuacji faktycznej związanej z nieruchomością. Sąd często pyta wnioskodawcę od kiedy znajduje się w posiadaniu zasiedzianej nieruchomości, jak wnioskodawca wszedł w posiadanie nieruchomości oraz inne dotyczące konkretnego stanu faktycznego.
1 Comment
Jakie muszą być spełnione warunki do sprawy o zasiedzenie nieruchomości