Nieuregulowany dawny spadek.

Spadkobiercy, którzy chcą uregulować sprawy dotyczące dawnego spadku odziedziczonego przez rodziców czy dziadków muszą liczyć się z koniecznością podjęcia wnikliwej analizy sytuacji, historii rodzinnych obejmujących majątek spadkowy i dokumentów znajdujących się zarówno w domowym archiwum jak i w urzędach, archiwach czy sądach.

Zaginiony spadkobierca.

Niejednokrotnie problem w postępowaniu spadkowym powoduje fakt zaginięcia jednego ze spadkobierców, jego wyjazd za granicę i założenie tam rodziny czy brak jakiegokolwiek kontaktu. Bez ochrony interesów zaginionego spadkobiercy wskutek nieznajomości danych spadkobiercy, miejsca jego zamieszkania czy innych danych nie ma możliwości zakończenia żadnego postępowania sądowego tym bardziej postępowania spadkowego.

Jak uzyskać dane do spadkobiercy?

Poszukiwanie danych o osobie spadkobiercy może niekiedy wymagać podjęcia nietypowych działań na podstawie dostępnych środków i poszukiwań osoby, bowiem ustalenie kręgu spadkobierców jest niezbędne w celu przeprowadzenia postępowania spadkowego po zmarłym.

Brak kontaktu ze spadkobiercami.

Brak kontaktu ze spadkobiercami nie wyklucza ich udziału w postępowaniach spadkowych, w których są spadkobiercami. W sytuacji braku kontaktu ze spadkobiercami czasem konieczne może okazać się poszukiwanie spadkobierców przez ogłoszenie w gminie czy urzędach.

Spadkobierca za granicą.

Spadkobierca mieszkający za granicą będzie wezwany do udziału w sprawie spadkowej jako uczestnik. Fakt zamieszkiwania za granicą nie powoduje, że zostanie wyłączony z konieczności wzięcia udziału w postępowaniu. W pierwszej kolejności należy ustalić adres miejsca zamieszkania spadkobiercy mieszkającego za granicą a następnie Sąd prześle na wskazany adres kopię złożonego przez wnioskodawcę wniosku.

Jeżeli mieszkający za granicą spadkobierca nie żyje, wezwani do udziału w sprawie powinni być jego następcy prawni.

Nieprzeprowadzone postępowania spadkowe.

Nieprzeprowadzone postępowania spadkowe wykluczają możliwość uregulowania własności majątku spadkowego i jego składników w tym także nieruchomości. Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości i innych składników spadku wymaga ustalenia kręgu spadkobierców i dokonania podziału spadku.

Skutkiem nieprzeprowadzonych postępowań spadkowych może być brak dokumentów własności nieruchomości lub innych składników spadku.

Jak uregulować dawne sprawy majątkowe między spadkobiercami.

Aby uregulować dawne sprawy majątkowe między spadkobiercami w pierwszej kolejności należy ustalić osoby biorące udział w dziedziczeniu. Ustalenie kręgu dziedziczenia pozwoli uzyskać stosowne dokumenty będące podstawą do uregulowania spraw majątkowych i podziału majątku spadkowego między spadkobiercami.
W każdej przedstawionej tutaj sytuacji można rozważyć skorzystanie z pomocy profesjonalnego adwokata o regulowania stanu prawnego nieruchomości.

Jak podzielić dawny spadek między spadkobierców?

Prawo do spadku nie przedawnia się. Spadkobierca, któremu przysługuje prawo do majątku spadkowego na podstawie stwierdzenia nabycia spadku ma prawo wystąpić z kolejnym wnioskiem do sądu, mającym na celu podział dawnego majątku spadkowego między spadkobierców. Pożądane jest, aby przed wszczęciem postępowania o dział spadku podjąć rozmowy lub mediacje ze współspadkobiercami, być może wspólnie uda się dojść do porozumienia i procedura sądowa nie będzie konieczna.

Zasiedzenie danego spadku.

Nieuregulowanie spraw dawnego spadku, spraw majątkowych i nieprzeprowadzenie koniecznych postępowań spadkowych może doprowadzić do bezpowrotnej utraty spadku wskutek zasiedzenia go przez inną osobę. Aby rozpocząć działania mające na celu przerwanie biegu zasiedzenia i odzyskanie nieruchomości wchodzącej w skład spadku należy uregulować kwestie spadkobrania i osób uprawnionych do żądania wydania tegoż spadku.